*에스토니아 신공동주거 대안 [ Thomas Pucher and Bramberger Architects ] Tartu Rebase Street

에스토니아에 새롭게 제안되는 공동주거(아파트)는
단독주거에서 얻을 수 있는 잇점들
(사적공간 보호, 아웃도어 가든, 무한히 연속되는
파노라마 뷰)을 경제적인 비용으로 디자인하여
해결하는 것이다.
이것은 지난 100년동안 급격한 가족의 패러다임 변화를
대처하는 건축의 단편이 보여주고 있다.

그럼 어떠한 방법으로 두개를 조합 할 수 있을까?
그것의 해답은 별장(주거)을 레이어별로 켜켜이 쌓아 올리는 것이다.
그렇게 쌓여진 별장이나 펜타하우스는 와이드한 파노라마 뷰 확보와
사적인 공간 그리고 아웃도어 스페이스와 연계되는 넓은거실(공용공간)을
경제적인 비용으로 갖을 수 있게 되었다.
여기에 우리아파트와는 다른 몇가지 차이점이
새로운 컨셉의 주거형태를 만들어 내고 있다.

리버타워의 컨셉은 명쾌하고 단순하다.
첫째, 메인기능을 따라 구성된 두개의 커다란 존을
구획하고 조닝한다.(서비스영역, 생활영역)
두번째, 내부의 대부분의 영역은 서비스 기능에 따라
조닝한다.
(서비스영역:쉽게 접근가능한 아파트 출입구, 옷장, 욕실,
사우나, 그리고 주방영역)
여기에 기반시설들을 경제적인 합리적인 위치에 고려
함과 동시에 로비(공용공간)과 소음 및 간섭이 되지
않도록 계획한다.

익스테리어는 주거의 거실중심으로 디자인되었다.
집안 가득 들어오는 선라이트와 광활한 외부조경을 감상
할 수 있도록 거실을 배치하고 구조적인 요소는
내부에 중점적으로 배치하여 공간을 플렉시블하게
사용 할 수 있도록 디자인 하였다.
이것은 거주자의 댜앙성 보장과 시간에 대한
유동적인 생활패턴의 배려라고 생각된다.
외부면을 따라 형성되어 있는
발코니는 불규칙적인 형태로 디자인되어
각 개인의 사적인 외부공간을 만들어주는 동시에
다양한 형태로 디자인되어 전반적인 건물의
볼륨을 비쥬얼하게 형성한다.
 

지금의 아파트가 우리의 생활패턴을 변화시키고

바꾸고 있는 것에 대하여 어느 누구도 부정하지 않는다.

또한 그 네모박스에 대하여서도 어느누구 부정하지 못한다.

그것이 가장 합리적이라는 일반화 보편성을 거부할 수 없기 때문이다.

그럼, 왜 지금 우리는 땅콩집에 열광하는가?

답은 간단하다. 

집은 사는 것이 아니라 사는 곳이다.

reviewed by SJ

Atelier Thomas Pucher and Bramberger Architects have designed the Tartu Rebase Street project in Tartu, Estonia.
The original concept of the building was to combine the advantages of single residential homes with the economical aspects of `apartment living´. Over the last centuries the concept of single residential family houses changed enormously.  Different approaches and reinterpretations changed not only the way that people live but also the way they use their own spaces. Our proposal was to combine the advantages of privacy, outdoor gardens and the boundless views that a single residential home offers with the low economic and maintenance costs of an apartment.

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The challenging question: ´Is it possible to combine the two?  Our solution was to create ‘Stacked Villas’. By superimposing Villas or Penthouses on top of each other we would maintain the major advantages such as wide boundless views, private outdoor spaces and generous living areas on the one as well as the economical advantages of less building and maintenance costs which would subsequently have less impact on the environment.
Reacting to the original urban design in the surrounding area, we designed two different types of buildings: River Towers and City Slabs.

The concept behind the River Towers is clear and simple: organizing spaces according to their main functions and distributing between two big rings:  the service ring and the living area ring. The most inner ring organizes the service functions, were one can find the entrance to the apartments, wardrobes, bathroom, sauna areas and in most cases the kitchen area.  All infrastructural elements are located in this area, providing economical advantages by its installation and acting as a noise barrier to the lobby.

The exterior ring is made up of the living areas found in houses, offering enough sunlight exposure and vast landscape views. Since the structural elements are concentrated in the inner ring, the area is more open, offering flexibility with the organization of its spaces.  The thin movable walls are simplified to meet the needs of its changeable inhabitants over the years. The exterior ring is surrounded by a continuous balcony and through its irregular shape creates an authentic space that offers each house a completely different private outdoor area.  This type of balcony was designed in order to lighten the visual volume of the building and integrate it into the landscape.

The second type of building is included in a more urban context.  Located along the existent street, following a north-south axis, the apartments are organized in a cross-stacked scheme. Each apartment is provided with an East-West solar exposure. This organization inspired by Le Corbusier´s Unité d’Habitation, provides generous spaces with beautiful galleries and high-ceiling living rooms. The flexibility of space is also a feature, since high-ceilings offer flexibility for transformation and conversion, depending on the needs of the current occupant.
The exterior spaces comply with the same concept of the River Towers. A wide balcony that surrounds the building creating unique outdoor areas. In the lower levels, the terrain merges with the ground floor, creating a private garden for each house.

from  contemporist