[ nolaster ] J5 MALAGA

41 viviendas en Malaga.
Concurso.

Es un proyecto para un solar complicado, en un barrio no demasiado singular de la ciudad de malaga. La compleja y restrictiva normativa urbanistica de la zona establece limites claros para el desarrollo del volumen en relacion a la calle, y por otra parte las alturas permitidas y la ocupacion maxima del solar daban lugar a un interpretacion dual de las posibilidades de edificacion; bien una masa critica conveniente y puntualmente vaciada, bien una pieza flexible y adaptable.
Decidimos pegarnos a los limites exteriores e interiores del solar con un gusano que cubra el programa y a la vez cubra el entorno, una pieza que se cierra al exterior y al cielo y se abre a un espacio publico deudor de la calle, la plaza, el jardin. La deformacion de la cubierta por planos inclinados para alcanzar la cota de las medianeras y transitar con delicadeza entyre las tres y las dos alturas unifica el edificio hasta el punto de no encontrarle un principio ni un final al gusanillo, solo un exterior y un interior.
La pieza se apoya en un muro de carga exterior terso y continuo, barato, enfoscado de color claro y con los quicios de las ventanas coloreados, y hacia el patio descansa en una estructura ligera de acero cada 3,50m, modulo estructural, constructivo y de combinacion de elementos para la habitabilidad final. Asi, por adicion simple en planta y seccion, se configuran distintos tipos de vivienda en cuidada equivalencia, mitad grandes mitad pequenas, ajustando los espacios medidos de la vpo en nuevas distribuciones que permitan una mayor flexibilidad, una eventual conexion de las zonas de dormir, las de comer y las de estar, todo organizado mediante paquetes de servicio, almacenaje y comunicacion encajados en una malla de 1,00x0,70m. Este sistema de distribucion genera uno y mil casos particulares que van completando el volumen desde dentro.
La calle-plaza-jardin interior, ademas de jerarquizar los accesos a las viviendas, es espacio de paso y reposo, duro pero verde, con alcorques de grupos de arboles que den sombra en verano. A este espacio se abren las viviendas, vuelcan sus salones a traves de miradores y sus cocinas a traves de terrazas-tendederos, y ventanas, y toldos y sillas y flores.
La cubierta-fachada que separa el exterior del interior de la actuacion, con sus ventanas en el techo y la pared sin saber cual es cual, y la fachada panelizada, blanda y colorida del interior son las pieles del gusano que se acomodo entre esas viejas casas para quedarse.

Superficies
[19+22] vpo

19 vpo de 70m2 utiles
3 dormitorios + 3 banos
Cocina/comedor + tendedero
Salon + galeria

22 vpo de 50m2 utiles
2 dormitorios + 2 banos
Cocina/comedor + tendedero
Salon + galeria

A. 70m2 [4]
Dormitorio 11,20m2
Bano 2,80m2
Cocina/ comedor 8,40m2
Tendedero 2,80m2
Salon 28,7m2

B. 70m2 [18]
Dormitorio 11,20m2
Bano 2,80m2
Cocina/ comedor 8,40m2
Tendedero 2,80m2
Salon 22,4m2

C. 50m2 [3]
Dormitorio 11,20m2
Bano 2,80m2
Cocina/ comedor 8,40m2
Tendedero 2,80m2
Salon 16,8m2

D. 50m2 [3]
Dormitorio 9,10m2
Bano 2,80m2
Cocina/ comedor 8,40m2
Tendedero 2,80m2
Salon 28,7m2

E. 50m2 [12]
Dormitorio 13,30m2
Bano 2,80m2
Cocina/ comedor 8,40m2
Tendedero 2,80m2
Salon 20,3m2