*심플 공동주거 인 멜버른 [ jcba ] Agnes St Apartments


외부로 열린 대형발코니와 외형적 심플함이 돋보이는 공동주거 입니다.

6개층으로 구성된 공동주거의 외부를 덮고 있는 수직 스틸루버와 스크린은

외부의 태양빛을 적절히 차단하는 동시에 내부의 프라이버시를 확보하도록 계획되었습니다.

공동주거의 공간구성은 다음과 같습니다.

저층부에 위치한 4개의 더블창고와 공용공간으로 연결되는 그라운드 레벨층과

총 6개 싱글유닛으로 구성된 2층과 3층 그리고 복층형 펜타하우스로 구성된

4층 5층으로 이루어져 있습니다. 외관으로 들어나지 않지만 저층부는 싱글거주인을 위한 공간으로

상층부의 펜타하우스와는 차별화되는 공간적 특징을 보입니다.

그리고 지속가능한 건축이 곳곳에 적용되어 있습니다.

공동주거의 자연환기를 컨트롤하는 시스템, 이중유리, 이중단열 콘크리트 바닥,

지붕에 설치된 태양열을 이용한 온수 시스템과 5000천 키로 와트를 생산하는

태양광시스템, 그리고 우수를 재활용하는 욕실 등등이 설치되어 있습니다.


reviewed by SJ



The Agnes project involved the demolition of an existing residence and construction of a new 6 storey residential building comprising four residential apartments in Jolimont - a significant heritage precinct which fringes Melbourne’s CBD, the Jolimont rail yards and the MCG.

The simple form of the building is wrapped in a veil of operable metal screens which provide solar protection and privacy control whilst subtly referencing the surrounding heritage precinct and the prevalent wrought iron fences.

The ground floor of the building accommodates four double lock-up garages and common area access. Levels one to three accommodate three single storey apartments (each occupying a full floor) and levels four and five accommodate a two storey penthouse apartment.


The design of the project incorporates numerous ESD principles which provided further benefit by attracting a broader and more educated market to the project. Environmentally sustainable design strategies include extensive thermal mass components, extensive cross flow ventilation, double glazing, double insulated concrete floors, solar hot water service, rainwater harvesting to 40000L underground tank servicing all toilets and automated irrigation systems, 5000kw photovoltaic solar power supporting common areas, operable shading and privacy screens and certified sustainable re-growth timber products.




Design
Publisher: AIA
Project: Keast Park Community Pavilion Ref: pp 42 & 80
Project: Harold Street Residence Ref: p 56
Project: Agnes Street Ref: p 65



from  archello


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