대도시 보르도에서의 Viravent 프로젝트는 50만 가구의 주택들을 대상으로 하고 있다. 부동산 투자의 대상이 될 수 있도록 구상 및 설계된 이번 프로젝트는 지나치게 오밀 조밀한 개발 계획으로 인하여 상당한 논쟁을 불러일으켰다. 그러한 의미에서 Viravent 프로젝트는 또 하나의 패러다임을 제시한다.
5만 가구 주택을 대상으로 한 프로젝트를 시작하기 전에 이미 건설되어 있던 기존의 공용 설계 모델들에 대한 경험을 보유하고 있던 Viravent 프로젝트는 현존하는 도시 패브릭을 바탕으로 그 이상의 것을 통합하였다. 그 무엇보다도 사회적으로 대규모의 공동 사업체들과 독립 구조로 있던 건물들 사이에서 대조적인 요소 안으로 첫번째 구매자와 투자자들의 혼합을 표현하고 있다.
바 로 연이어서, 그것은 정치적 성명이기도 하다. 몇 년 전까지 Hauts de Garonne 구역에 사회화된 주택 외에는 어떤 것도 건설 부조리로 간주되었을 것이다. Foncière Logement는 자신들의 건축가로 장 누벨(Jean Nouvel)을 선택함으로써 사회적 융합에 대한 도전을 꾀하였다.
규모의 화해
구 획 전체에 걸쳐 건설된 두개의 건물들은 보르도와 그 주변의 탁트인 전망을 제공한다. 이 뿐만 아니라 변하지 않은 채 그대로 남아 있는 주변 지역의 스케일, 그 도시 자체의 스케일, 그리고 집에서의 스케일, 관대한 외부 경관과 더불어 내부 공간들과 대조되는 가정에서의 스케일- 이라는 3가지 서로 다른 규모적 스케일을 제공한다. 두 건물은 서로 자유로워 보이지만, 지하 주차장의 두개 층으로 구성된 지하실을 통해 서로 연결되어 있다. 주택의 가운데 부분에 튀어 나온 듯 설계된 테라스에는 조밀하게 정원이 구성되어 있다.
녹색과 검정색의 조화
" 어떠한 희생을 치르고서라도 달성해야할 통합"이라는 비장한 전략은 검은 색의 미네랄 이중 스킨으로 이루어진 외관에 녹아들었다. 햇살을 흡수합으로써 이는 프로젝트가 심겨진 부분들의 녹색을 강조한다. 뜰을 십자형으로 가로질러 놓인 오솔길은 건물들의 외부를 돌아 감싸고 있다.
reviewd by zh, 5osa
The burning issue in Metropolitan Bordeaux is a project of 50,000 housing units.
Envisioned and designed to be a real estate opportunity, the overly dense development has created quite a controversy. The Viravent project proposes another paradigm.
Built before the beginning of the 50,000 yet still comparable, given the shared design model (sited in the heart of town, but in a diffuse section without access to the ZAC), the Viravent project integrates into an existing urban fabric more than imposing upon it. Socially, above all, it represents a mixing of first-time buyers and investors in a contrasted sector between large collectives and freestanding buildings.
Architects: Debarre Duplantiers AssocieÌs Architecture & Paysage
Location: Henri Descot Street, 33150 Cenon, France
Architect In Charge: Martin Duplantier Architectes, Laurent Duplantier Architect
Project Manager: Jean-Baptiste Monthiers
Area: 7280.0 sqm
Year: 2013
Photographs: Yohan Zerdoun, Arthur Pequin
Engineers: P.Roncon BE Thermique, Guenolé BE VRD
Landscape Architects: Anouk Debarre Paysagiste
Structural Engineering: Sogeda
Blinds: RollingStores
Plaster: DavidDavitec
Green Spaces: CapVert
Client: Immobilière Sud Atlantique
Budget: 8,5 M€HT
It is, in the same breath, a political statement. Until a few years ago, the construction of anything besides socialized housing in the Hauts de Garonne district would have been seen as incongruous. Only Foncière Logement was up for the challenge of social melding, choosing Jean Nouvel as their architect. Here, not a Nouvel is found, but an elegant architecture within a conserved frame, and a commercialization that has not lagged. In terms of volumetrics, the two buildings follow the sloping topography of the site. The local city planning ordinance (PLU) has not been the subject of adaptation – as opposed to the 50,000 housing units – but the density Viravent creates sets a new benchmark for the region, with 140 units/hectare.
Lastly, concerning the preservation of enclosure, and the mineral and vegetal qualities of the site: made of limestone walls, cypress, and noble tree species, this border creates the first filter between the project and the external environment while creating a link between itself and the buildings surrounding it. The segmentation into two separate panelled buildings allows the project to better blend in with the environment.
Long expanses of unbroken façade are rare, and the sight lines follow the sloping of the hills.
A reconciliation of scale
Laid across the entire length of the parcel, the two buildings offer panoramic views over Bordeaux and its environs. Furthermore, a dialogue is created between three differing scales: that of the neighbourhood, which has not changed, that of the city, which can be seen from the project, and that of the home, which contrasts its compact interior spaces with its generous exterior. Though they appear autonomous from one another, the two blocks are connected via their basements with two levels of underground parking. The figure-ground thus creates a densely planted courtyard in the middle of the housing block, where the terraces climb, denoting the complex topography of the building site.
Green and black
The strategy of “integration at any cost” translates itself into the façade by a black mineral double skin. By absorbing the sunlight, it accents the green of the project’s planted portions. Footpaths crisscross the courtyard and wrap around the buildings’ exteriors. A system of path making merges with the terraces, and allows for a reading of the topography, all the while highlighting the plantings.
from archdaily